建設(shè)單位： 

連州市允盛置業(yè)有限公司

建設(shè)地點(diǎn)： 

連州市城南開發(fā)區(qū)城南小學(xué)對(duì)面

環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)： 

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項(xiàng)目概況： 

建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬建3棟，其中1棟26層高層住宅，1棟25層高層住宅和1棟3層商業(yè)樓。

 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬建3棟，其中1棟26層高層住宅，1棟25層高層住宅和1棟3層商業(yè)樓。本項(xiàng)目用地面積：8967.84平方米，總建筑面積: 32919.59m2

主要環(huán)境影響及預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施： 

施工期：（1）水環(huán)境影響：施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程施工場(chǎng)地文明施工及環(huán)境管理暫行規(guī)定》，對(duì)施工污水的排放進(jìn)行組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁亂排、亂流污染施工場(chǎng)。施工期建設(shè)沉淀池等，生產(chǎn)廢水經(jīng)隔渣、沉淀處理后回用。施工期產(chǎn)生的生活污水收集后排至自建污水處理站處理。

（2）大氣環(huán)境影響：施工期大氣污染物主要為施工揚(yáng)塵，施工期間應(yīng)落實(shí)有效措施減少揚(yáng)塵的對(duì)周圍環(huán)境的影響。同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)注意維護(hù)施工設(shè)備、運(yùn)輸車輛的工況，使用低含硫量的柴油作為機(jī)械設(shè)備的燃料；對(duì)車況較差的車輛則停止使用，以減輕尾氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。項(xiàng)目打樁過程盡量采用靜壓樁，以消除打樁時(shí)產(chǎn)生的黑煙對(duì)周圍環(huán)境的影響。另外，嚴(yán)禁將廢棄的建筑材料作為燃料燃燒。裝修采用環(huán)保材料，采用先進(jìn)的施工工藝，加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)，并且注意施工人員的保護(hù)。

（3）噪聲影響：項(xiàng)目施工期包括基礎(chǔ)、廠房、簡(jiǎn)單裝修等。施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境和環(huán)境敏感點(diǎn)的影響較大，其施工噪聲對(duì)其造成一定的影響，因此項(xiàng)目必須采取相應(yīng)的防治措施。項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)合理安排施工作業(yè)計(jì)劃，禁止在休息時(shí)間中午（12:00~14:00）和夜間（22:00~7:00）進(jìn)行作業(yè)、影響居民休息，以免對(duì)環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。

（4）固體廢物影響：本項(xiàng)目在施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物主要為建筑垃圾和生活垃圾。項(xiàng)目必須及時(shí)處理多余的土石方及棄土棄渣。另外施工過程中產(chǎn)生的一些包裝袋、包裝箱、碎木塊等，要進(jìn)行分類堆放，充分利用其中可再利用部分，其他可以納入生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)并統(tǒng)一處理。

運(yùn)營(yíng)期|：（1）水環(huán)境影響：每棟住宅區(qū)樓下皆有化糞池，生活污水經(jīng)過化糞池預(yù)處理后統(tǒng)一排入自建污水處理站處理后排入連江（連江市區(qū)至陽山小江鎮(zhèn)圩段）。根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)資料，自建污水處理裝置位于項(xiàng)目西側(cè)，設(shè)計(jì)污水處理量為550m³/d，可以處理完全每日產(chǎn)生的生活污水。本項(xiàng)目污水經(jīng)自建污水處理裝置處理達(dá)標(biāo)后尾水排入連江（連江市區(qū)至陽山小江鎮(zhèn)圩段），尾水執(zhí)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時(shí)段一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，則本項(xiàng)目污水處理達(dá)標(biāo)后排放對(duì)周圍環(huán)境影響較小。

（2）環(huán)境空氣影響：①?gòu)N房油煙：項(xiàng)目住戶油煙產(chǎn)生量為 0.138t/a。住戶油煙經(jīng)各住宅廚房?jī)?nèi)安裝的吸排油煙機(jī)處理后排放，其油煙去除率一般可達(dá)60%，油煙排放量為0.055t/a，對(duì)周圍大氣環(huán)境的影響較小。②汽車尾氣：根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，本項(xiàng)目共設(shè)155個(gè)地下機(jī)動(dòng)車停車位，車庫將設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，將車庫廢氣收集后，經(jīng)排風(fēng)豎井抽至離地面排放，排放口高于地面2.5m。汽車尾氣中各污染物的排放可達(dá)到廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）無組織排放監(jiān)控濃度限值。地面停車場(chǎng)汽車尾氣排放方式為無組織排放，排放量少，地上停車位較分散，而且露天空曠條件易于廢氣的擴(kuò)散，地上停車位附近設(shè)置有綠化隔離帶，汽車尾氣中各污染物的排放可達(dá)到廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）無組織排放監(jiān)控濃度限值，因此汽車尾氣經(jīng)空氣稀釋后對(duì)周圍環(huán)境空氣影響小。③備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣：項(xiàng)目設(shè)有一臺(tái)630KW的備用柴油發(fā)電機(jī)，設(shè)置在備用發(fā)電機(jī)房。主要的污染物為SO₂、NO_X和煙塵等。發(fā)電機(jī)廢氣濃度能達(dá)到廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（SO₂：500mg/m³，NOx：120mg/m³，煙塵：120mg/m³，黑度< 1度）。因此項(xiàng)目產(chǎn)生的發(fā)電機(jī)尾氣的排放不會(huì)對(duì)附近地區(qū)大氣環(huán)境造成明顯不良的影響，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。④垃圾收集間惡臭：項(xiàng)目固體廢物主要為生活垃圾，項(xiàng)目建筑物垃圾收集間設(shè)置在項(xiàng)目西北面，其產(chǎn)生的惡臭對(duì)地面生活影響較小，但也應(yīng)加強(qiáng)管理，及時(shí)清理，以減少對(duì)項(xiàng)目大氣環(huán)境的影響。本項(xiàng)目垃圾擬實(shí)行分類處置，其中生活垃圾每日定時(shí)定點(diǎn)由清潔工人進(jìn)行收集，再清運(yùn)至連州衛(wèi)生垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋處置。公共場(chǎng)所定點(diǎn)設(shè)置垃圾分類回收桶，對(duì)可回收部分的垃圾實(shí)現(xiàn)回收綜合利用，不可回收部分和生活垃圾一起清運(yùn)至連州衛(wèi)生垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋，垃圾日產(chǎn)日清，縮短垃圾停留時(shí)間、采用密封車輛清運(yùn)等措施控制垃圾惡臭。項(xiàng)目惡臭物質(zhì)排放執(zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB14554－93)新擴(kuò)改建二級(jí)廠界標(biāo)準(zhǔn)。⑤自建污水處理站惡臭：項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)污水處理站，設(shè)置在項(xiàng)目西側(cè)，為地埋式，對(duì)池體加蓋，并在其上面進(jìn)行綠化，蓋上設(shè)有透氣孔，將產(chǎn)生少量的惡臭氣體。在污水處理站周圍設(shè)置綠化隔離帶，選擇種植不同系列的樹種，組成防止惡臭的多層防護(hù)隔離帶，盡量降低惡臭污染影響。

（3）聲環(huán)境影響：本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期噪聲主要來自公共活動(dòng)場(chǎng)所、服務(wù)設(shè)施及裝修和鄰里噪聲。為減少項(xiàng)目噪聲對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)及周圍敏感點(diǎn)的影響，建議采取下列措施：①加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的交通管理，如分清生活道路，交通道路，同時(shí)對(duì)交通道路進(jìn)行規(guī)定，設(shè)立禁鳴標(biāo)志，確保小區(qū)交通通暢和保持安靜，同時(shí)限制區(qū)內(nèi)車輛行駛速度；② 建議加強(qiáng)對(duì)商業(yè)的管理，禁止喧嘩。③從美觀的角度建議建設(shè)單位對(duì)空調(diào)室外的安裝部位和規(guī)格進(jìn)行統(tǒng)一安排、統(tǒng)一設(shè)計(jì)和統(tǒng)一規(guī)格，以及考慮了整體的協(xié)調(diào)性。④水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞，水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。水泵在安裝時(shí)應(yīng)設(shè)置減震基礎(chǔ)、減震墊，防止因固體結(jié)構(gòu)傳聲而導(dǎo)致聲環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)。⑤ 合理安排室內(nèi)裝修時(shí)間，加強(qiáng)項(xiàng)目?jī)?nèi)管理，嚴(yán)禁在中午（12:00~14:00）及夜間（22:00~6:00）作業(yè)；⑥加強(qiáng)本項(xiàng)目的內(nèi)部綠化，多種植高大喬木，能有效對(duì)小區(qū)內(nèi)人流噪聲進(jìn)行阻隔。采取上述措施防治后，本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲對(duì)小區(qū)內(nèi)部和周圍敏感點(diǎn)的聲環(huán)境影響較小。經(jīng)上述措施防治后，本項(xiàng)目的社會(huì)生活噪聲（包括小區(qū)內(nèi)使用的公建設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)生的噪聲）排放源在均可達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類排放限值對(duì)周圍聲環(huán)境影響很小。

（4）固體廢棄物影響：項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾、商鋪垃圾由保潔人員收集到垃圾收集點(diǎn)，委托環(huán)衛(wèi)部門每天清運(yùn)；化糞池污泥應(yīng)由有資質(zhì)的單位處理。經(jīng)過上述處理措施，項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物對(duì)環(huán)境影響不大。